Hledáte prostorné rodinné bydlení v blízkosti centra města s dostatkem soukromí, zahradou a zároveň zajímavým investičním potenciálem? Právě pro vás nabízíme ke koupi rodinný dvojdům o užitné ploše přibližně 220 m² na pozemku o výměře 602 m², situovaný v žádané části Jaroměře – Jakubské Předměstí.
Za vjezdem z hlavní komunikace se nachází uzavřený dvůr, který zajišťuje příjemné soukromí a bezpečné parkování. Na vlastní zahradu navazuje další část pozemku, která je dlouhodobě pronajata od města Jaroměř a současní majitelé ji plnohodnotně využívají.
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Byla osazena plastová protihluková okna a vstupní dveře, byly provedeny nové rozvody i podlahy. Dům je připraven k okamžitému bydlení a zároveň nabízí možnost dalších úprav dle představ nového majitele.
Současná dispozice domu poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Najdete zde prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a francouzským oknem se vstupem přímo na zahradu, velkou kuchyni s praktickou spíží, moderní koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem i toaletou, hlavní ložnici, prostorný dětský pokoj, pokoj pro hosty a pracovnu.
Velkou předností této nemovitosti je její variabilita. Relativně jednoduchou stavební úpravou lze dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky – například prostorný byt 3+1 pro vlastní bydlení a druhou část o dispozici 2+kk, která může sloužit k pronájmu, vícegeneračnímu bydlení nebo podnikání. Další potenciál nabízí také půdní prostor, který lze využít k rozšíření obytné části.
Jakubské Předměstí patří mezi vyhledávané lokality Jaroměře díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti všech služeb. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, mateřské školy, obchody, restaurace, lékaře, poštu, sportoviště i další občanskou vybavenost. Významnou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11 prostřednictvím nedalekého nájezdu v Hořenicích, odkud se pohodlně dostanete do Hradce Králové, Pardubic i Prahy.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu hledající prostorné bydlení se zahradou, ale také pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s investicí nebo podnikáním.
Kupní cena činí 6.990.000 Kč a zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí i provizi realitní kanceláře.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás touto zajímavou nemovitostí osobně provedu.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
